Dwarslaan 21, Scheemda

INSTAPKLAAR! Modern en energiezuinig!

In een rustig straatje, op loopafstand van centrumvoorzieningen, staat deze keurig onderhouden en modern uitgevoerd vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en praktijk-/schuurruimte op 325m2 eigen grond.

Indeling: Hal/entree, meterkast, lichte woonkamer met houtkachel, open moderne keuken met kookeiland, royale provisiekelder, achterhal, geheel betegelde moderne badkamer voorzien van royale douchehoek met 2 douches, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, geheel betegeld toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: Overloop met bergruimte, ouderslaapkamer, slaapkamer met dakraam.

De woning is omstreeks 1935 gebouwd en de laatste jaren geheel gerenoveerd c.q. gemoderniseerd. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dak, muur- en vloer zijn na geïsoleerd. Energielabel B.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas (2020).
De begane grond is compleet vernieuwd met nieuwe balken, isolatie en vloerdelen.
In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
De woning is voorzien van een waterontharder.
De keukeninrichting is voorzien van een kookeiland met composiet werkblad en inbouw 5-pits gasstel, afzuigkap en oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Er is een ruime garage (spouwmuur en betonvloer) aanwezig, voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur en zolderberging.
De vrijstaande houten praktijk-/schuurruimte is circa 32m2 groot en wordt thans gebruikt als kapsalon.
De ruimte is geheel geïsoleerd, heeft 2 lichtkoepels, PVC-vloer en is voorzien van verwarming en airco. In de salon is een modern toilet aanwezig. Tevens heeft deze ruimte een eigen CV-combiketel (Intergas, 2020).

De tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gelegen.